2022年10月の記事一覧｜浜松市南区の不動産売却はセンチュリー21浜松不動産販売｜センチュリー21浜松不動産販売

浜松市で数多くの不動産売却・不動産買取をサポートさせていただいております

浜松市南区のセンチュリー21浜松不動産販売です。

浜松市南区の中古住宅をご所有の方より、不動産買取査定のご依頼を承りました。

浜松市南区三島町

◇土地面積：35坪

◇建物面積：40坪

◇間取り：3LDK

◇築年数：41年

今後住むご予定もなく、早い時期に処分をご希望とのことで、買取でのご相談をいただきました。

センチュリー21浜松不動産販売では、お客様の事情やご要望を考慮した不動産買取を行っております。

■こんな方に■

・不動産をできるだけ早く売って現金化したい

・ご近所に売却を知られることなく進めたい

・購入希望者の内覧や条件交渉の対応が難しい

・仲介売却ではなかなか購入者が見つからないので早く売りたい

-------------------------------------------------------

どのような物件でも、お客様の事情やご要望を考慮した不動産買取を行っております。

地域密着の弊社だからこその、豊富な不動産買取実績と不動産活用実績がございます。

他不動産会社様に「買取できない」といわれた物件も、お気軽にご相談ください。

☎ 0120-947-454　(通話料無料）

査定フォーム  や　お問い合わせフォーム　からでも承っております。

不動産買取にあたっての詳細については、こちらの不動産買取専門サイトでご確認いただけます。

　　↓こちらの画像↓　をクリック！

【センチュリー21浜松不動産販売　不動産買取専門サイト】

不動産売却をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。

経験豊富なスタッフによる細やかな対応をさせていただきます。

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

　　　　　≪ご購入をご検討のお客様用HP≫

　　　　　　https://www.h-res.co.jp/

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

　　　　　≪ご売却をご検討のお客様用HP≫

　　　　　　https://www.h-res.jp/

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

【取引事例】

浜松市南区白羽町

◇浜松市南区白羽町：戸建て

◇成約年月：2022年9月

◇間取り：4LDK

当社は、浜松市を中心に不動産の売買や不動産の買取を行っております。

お蔭さまで、相次ぐ成約に伴い、売却物件が大変不足しております。

相続・空き家・住み替え・買い替えなどでご売却をお考えのお客様は、

センチュリー21浜松不動産販売までお問い合わせ下さい。

お客様に最適なご売却プランをご提案いたします。

■ご売却の方法〈仲介と買取の違い〉について知りたい方は、こちらの不動産買取専門サイトでご確認いただけます。

　　↓こちらの画像↓　をクリック！

【センチュリー21浜松不動産販売　不動産買取専門サイト】

地元密着の当社では、浜松市の空家・空地の買取業務にも注力いたしております。

どのような物件（敷地が狭い、遺品がたくさんある　など）でも、信頼と安全を第一にお客様のご事情に配慮した不動産売却をサポートいたします。

＼まずはお気軽にお問い合わせください／

☎ 0120-947-454　(通話料無料）

査定フォーム  や　お問い合わせフォーム　からでも承っております。

どんなところに注意して依頼先を決めればいいの？

現在、日本の不動産会社ってどのくらいあるんでしょうか？

はい。おおよそ１２万業者ありますね。

１２万！？そんなにあるんですか。実際どの会社に相談するか迷いそうですね。

はい、そうですね。

ですが不動産の相談をする際にいくつかチェックをしていただければぴったりの会社が見つかると思いますよ。

それはどんな会社ですか？

はい。一口に不動産会社といってもいくつもの業態があります。

売買、賃貸、管理、分譲などです。

不動産会社も専門分野がありますからすべてに対応できるわけではありません。

そうなんですね。では売買の相談をしたいときにはどの会社に相談したらいいですか？

はい、そうですね。売買でも購入か売却かにもよりますね。

それでは売買で購入する場合にはどうでしょうか？

はい。その場合であれば購入希望エリアで物件を多く扱っている会社が良いですね。

またネットで物件掲載が一社しかない場合には、売主から直接依頼をされていることも考えられますので、条件面で交渉もしやすかったりします。

では売却を依頼するときはどうでしょうか？

はい。それでしたら、その会社のHPをチェックし

経営理念や社員紹介などしっかり掲載されている会社は、お客様対応もしっかりしている会社が多いですね。

最近ではまとめて不動産会社へ依頼できるもサイトも増えていますがどうなんでしょうか？

はい、そうですね。簡単に依頼できるからこそ最低限依頼される会社のHPを確認する必要があるかと思います。

ほかにチェックすることはありますか？

はい。最近では売却専用のHPがある会社が増えています。

売却方法や実績など掲載されている場合もありますので役に立ちます。

またそのような会社は売却に慣れていますので安心して相談することができると思います。

不動産会社のHPはしっかりチェックしたことがなかったので次回は確認してみようと思います。

はい、そのほうが良いですね。

わかりました。ほかにはありますか？

はい。仲介手数料を無料を謳う会社は注意が必要です。

不動産という大きな買い物で手数料を無料にするのには相応の理由があります。

安易に契約をせず、なぜ無料なのか担当者に聞いた方がいいですね。

仲介手数料無料や半額ってよく見ますが全て疑った方がよいですか？

はい。売買の場合には引き渡し後も関係性は続いていきます。

全てではないですが、手数料無料では誠実に対応しない会社も多いので気を付けて頂きたいと思います。

わかりました。ありがとうございます。

┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬

センチュリー21浜松不動産販売では、お客様の事情やご要望を考慮した不動産買取を行っております。

■こんな方に■

・不動産をできるだけ早く売って現金化したい

・ご近所に売却を知られることなく進めたい

・購入希望者の内覧や条件交渉の対応が難しい

・仲介売却ではなかなか購入者が見つからないので早く売りたい

・他社での買取り金額では納得出来ない

他不動産会社様に「買取できない」といわれた物件でも、お住み替えの提案ができるよう誠心誠意ご対応させていただきます。

もちろん高価買取りが出来るよう精一杯努力させて頂きます。

お気軽にご相談くださいませ。（相談料無料）

☎ 0120-947-454　(通話料無料）

査定フォーム  や　お問い合わせフォーム　からでも承っております。

不動産売却にあたっての詳細については、こちらの不動産売却専門サイトでご確認いただけます。

　　↓こちらの画像↓　をクリック！

【センチュリー21浜松不動産販売　不動産売却専門サイト】

不動産売却をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。

経験豊富なスタッフによる細やかな対応をさせていただきます。

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

　　　　　≪ご購入をご検討のお客様用HP≫

　　　　　　https://www.h-res.co.jp/

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

　　　　　≪ご売却をご検討のお客様用HP≫

　　　　　　　https://www.h-res.jp/

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

　　　　　

買替時の引越しで悩んでいるのですが？

引き渡し猶予について解説します

銀行で、売りと買いの決済を同時にしないといけないって聞いたのですが、その様な事が出来るのでしょうか？

はい、買替であればよく有る事なので、ご安心下さい。

引越とか有りますよね。私、どうしたら良いのでしょうか？

はい、ご実家など一時的に仮住まいをして頂く場所は有りますか？

田舎が遠方なので難しいですね。

それであれば、「引き渡し猶予（ゆうよ）」と言う特約を設けて契約する事をご提案させて頂きます。

「引き渡し猶予」って何ですか？

はい、本来は、決済と同時に買主様にお引渡しをしなければなりませんが、買主様に、ご了承頂いた上で、現在のお住まいを決済後も、一定期間・無償貸借する事が出来ると言う特約でございます。

所有権はどうなりますか？又、リスクは有るのでしょうか？

残代金の支払いと同時に、所有権は買主様に移転し、 登記も行います。

「引き渡し猶予」期間中に失火等が起こった場合、損害賠償の対象に発展するリスクもございますので、一定期間と申しましても　1～2ヶ月等の長期ではなく、長くても1～2週間を限度に設定する事をお勧め致します。

じゃあ、その期間に引っ越しすれば良いのですね？

いえ、少しでもリスクを軽減する為に、一日でも早くお引越しを完了させて買主様に

お引渡しをする事をお勧め致します。

なるほど、分かりました。

┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬

浜松市南区の不動産のことならセンチュリー21浜松不動産販売へご相談ください。

お手持ちの不動産売却をお考えの方

相続した物件の売却を検討されている方

買替えを検討されている方　など

☎ 0120-947-454　(通話料無料）

査定フォーム  や　お問い合わせフォーム　からでも承っております。

不動産買取にあたっての詳細については、こちらの不動産買取専門サイトでご確認いただけます。

　　↓こちらの画像↓　をクリック！

【センチュリー21浜松不動産販売　不動産売却専門サイト】

不動産売却をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。

経験豊富なスタッフによる細やかな対応をさせていただきます。

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

　　　　　≪ご購入をご検討のお客様用HP≫

　　　　　　https://www.h-res.co.jp/

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

　　　　　≪ご売却をご検討のお客様用HP≫

　　　　　　　https://www.h-res.jp/

【取引事例】

浜松市南区寺脇町

◇浜松市南区寺脇町：戸建て

◇間取り：4LDK
◇成約年月：2022年9月

当社は、浜松市を中心に不動産の売買や不動産の買取を行っております。

お蔭さまで、相次ぐ成約に伴い、売却物件が大変不足しております。

相続・空き家・住み替え・買い替えなどでご売却をお考えのお客様は、

センチュリー21浜松不動産販売までお問い合わせ下さい。

お客様に最適なご売却プランをご提案いたします。

■ご売却の方法〈仲介と買取の違い〉について知りたい方は、こちらの不動産買取専門サイトでご確認いただけます。

　　↓こちらの画像↓　をクリック！

【センチュリー21浜松不動産販売　不動産買取専門サイト】

地元密着の当社では、浜松市の空家・空地の買取業務にも注力いたしております。

どのような物件（敷地が狭い、遺品がたくさんある　など）でも、信頼と安全を第一にお客様のご事情に配慮した不動産売却をサポートいたします。

＼まずはお気軽にお問い合わせください／

☎ 0120-947-454　(通話料無料）

浜松市で数多くの不動産売却・不動産買取をサポートさせていただいております

浜松市南区のセンチュリー21浜松不動産販売です。

浜松市中区の中古住宅をご所有の方より、不動産買取査定のご依頼を承りました。


◇浜松市中区和合町：戸建て
◇土地面積：120坪
◇建物面積：60坪

今後住むご予定もなく、早い時期に処分をご希望とのことで、買取でのご相談をいただきました。

センチュリー21浜松不動産販売では、お客様の事情やご要望を考慮した不動産買取を行っております。

■こんな方に■

・不動産をできるだけ早く売って現金化したい

・ご近所に売却を知られることなく進めたい

・購入希望者の内覧や条件交渉の対応が難しい

・仲介売却ではなかなか購入者が見つからないので早く売りたい

-------------------------------------------------------

どのような物件でも、お客様の事情やご要望を考慮した不動産買取を行っております。

地域密着の弊社だからこその、豊富な不動産買取実績と不動産活用実績がございます。

他不動産会社様に「買取できない」といわれた物件も、お気軽にご相談ください。

☎ 0120-947-454　(通話料無料）

査定フォーム  や　お問い合わせフォーム　からでも承っております。

不動産買取にあたっての詳細については、こちらの不動産買取専門サイトでご確認いただけます。

　　↓こちらの画像↓　をクリック！

【センチュリー21浜松不動産販売　不動産買取専門サイト】

不動産売却をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。

経験豊富なスタッフによる細やかな対応をさせていただきます。

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

　　　　　≪ご購入をご検討のお客様用HP≫

　　　　　　https://www.h-res.co.jp/

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

　　　　　≪ご売却をご検討のお客様用HP≫

　　　　　　 https://www.h-res.jp/

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓


　　　　

浜松市南区のセンチュリー21浜松不動産販売です。

只今、弊社では買取物件を大募集しております。

弊社では中古マンションの買取りも積極的に行っており、

修繕が必要なお部屋でも現状のまま買取させていただきます。

他不動産会社様では断られてしまった物件も


ぜひ一度お問い合わせ下さい。

地域密着の弊社だからこその、豊富な不動産買取実績と不動産活用実績がございます。

他不動産会社様に「買取できない」といわれた物件も、お気軽にご相談ください。

☎ 0120-947-454　(通話料無料）

査定フォーム  や　お問い合わせフォーム　からでも承っております。

不動産買取にあたっての詳細については、こちらの不動産買取専門サイトでご確認いただけます。

　　↓こちらの画像↓　をクリック！

【センチュリー21浜松不動産販売　不動産売却専門サイト】

不動産買取をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。

経験豊富なスタッフによる細やかな対応をさせていただきます。

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

　　　　　≪ご購入をご検討のお客様用HP≫

　　　　　　https://www.h-res.co.jp/

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

　　　　　≪ご売却をご検討のお客様用HP≫

　　　　　　 https://www.h-res.jp/

浜松市で数多くの不動産売却・不動産買取をサポートさせていただいております。

浜松市南区のセンチュリー21浜松不動産販売です。

浜松市南区の土地をご所有の方より、不動産買取査定のご依頼を承りました。

◇浜松市南区若林町：土地
◇土地面積：38坪

今後建築のご予定もなく、早い時期に処分をご希望とのことで、買取でのご相談をいただきました。

センチュリー21浜松不動産販売では、お客様の事情やご要望を考慮した不動産買取を行っております。

■こんな方に■

・不動産をできるだけ早く売って現金化したい

・ご近所に売却を知られることなく進めたい

・購入希望者の内覧や条件交渉の対応が難しい

・仲介売却ではなかなか購入者が見つからないので早く売りたい

-------------------------------------------------------

どのような物件でも、お客様の事情やご要望を考慮した不動産買取を行っております。

地域密着の弊社だからこその、豊富な不動産買取実績と不動産活用実績がございます。

他不動産会社様に「買取できない」といわれた物件も、お気軽にご相談ください。

☎ 0120-947-454　(通話料無料）

査定フォーム  や　お問い合わせフォーム　からでも承っております。

不動産買取にあたっての詳細については、こちらの不動産買取専門サイトでご確認いただけます。

　　↓こちらの画像↓　をクリック！

【センチュリー21浜松不動産販売　不動産売却専門サイト】

不動産売却をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。

経験豊富なスタッフによる細やかな対応をさせていただきます。

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

　　　　　≪ご購入をご検討のお客様用HP≫

　　　　　　https://www.h-res.co.jp/

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

　　　　　≪ご売却をご検討のお客様用HP≫

　　　　　　 https://www.h-res.jp/

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓