「不動産売却ワンポイントアドバイス」の記事一覧（16件）
カテゴリ：不動産売却ワンポイントアドバイス / 投稿日付：2024/07/06 09:03
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
家を早く売却するための確認事項
不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。
しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。
不動産の最前線にいるセンチュリー21のスタッフが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。
ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できる売却につながるかもしれません。
そこで、購入希望者がお客様の家へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください！
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車庫が物置がわりになっていませんか。物置は整理されていますか。
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駐車スペース
◆駐車スペースや収納スペースは確保されていますか？
物件を購入するにあたり狭い！と感じさせてしまうことが最も購入意欲を削いでしますのではないでしょうか？
自分の車は止まるかな？駐車しにくくないかな？
この収納スペースで我が家の荷物は入りきるかな？
そんなことを考えるのは購入希望者からすると当たり前なことです。
長く住んでいるとどうしても荷物が増えていくものですが、売却を考えているなら、不要な物は出来るだけ処分し、スペースを多く見せるようにしましょう。
もう一つは物置やウォークインクローゼットなどはどの位の荷物が入るか分かるように少し開けて雰囲気が分かるようにして置くと購入希望者に対してのアピールになるかと思います。
ウォークインクローゼット
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本日は以上となります。
センチュリー21浜松不動産販売では、お客様の事情やご要望を考慮した不動産買取を行っております。
■こんな方に■
・不動産をできるだけ早く売って現金化したい
・ご近所に売却を知られることなく進めたい
・購入希望者の内覧や条件交渉の対応が難しい
・仲介売却ではなかなか購入者が見つからないので早く売りたい
・他社での買取り金額では納得出来ない
他不動産会社様に「買取できない」といわれた物件でも、お住み替えの提案ができるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
もちろん高価買取りが出来るよう精一杯努力させて頂きます。
お気軽にご相談くださいませ。（相談料無料）
☎ 0120-947-454 (通話料無料）
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも承っております。
不動産売却にあたっての詳細については、こちらの不動産売却専門サイトでご確認いただけます。
↓こちらの画像↓ をクリック！
【センチュリー21浜松不動産販売 不動産売却専門サイト】
不動産売却をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。
経験豊富なスタッフによる細やかな対応をさせていただきます。
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≪ご購入をご検討のお客様用HP≫
https://www.h-res.co.jp/
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≪ご売却をご検討のお客様用HP≫
https://www.h-res.jp/
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カテゴリ：不動産売却ワンポイントアドバイス / 投稿日付：2024/06/07 09:02
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
家を早く売却するための確認事項
不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。
しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。
不動産の最前線にいるセンチュリー21のスタッフが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。
ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できる売却につながるかもしれません。
そこで、購入希望者がお客様の家へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください！
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ベランダはきれいに整理されていますか。
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◆ベランダを見ませんか？
ベランダに出てみて、前の家との距離感や日当たり、風通し・周りの家の雰囲気などベランダから得られる情報は少なくありません。
窓を開けておいても雨が降りこまないか？
虫が多く発生していないか？
プランターなどは置けるか？
布団は干せるのか？
購入者の趣向によってベランダはいろいろな使い方が出来ます。
見学時に物が散乱していたり、汚れが目立ってしまっていたら印象が悪くなるのは必須でしょう。
日常使用するもの以外は片付けをしてベランダに出で見て下さい！と言えるくらいになると素晴らしいですね。
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本日は以上となります。
ご売却のご相談や、査定をご希望の方は下記よりご連絡いただければ幸いです。
次回もどうぞお楽しみに！
浜松市中央区の不動産のことならセンチュリー21浜松不動産販売へご相談ください。
お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方 など
☎ 0120-947-454 (通話料無料）
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも承っております。
不動産売却にあたっての詳細については、こちらの不動産売却専門サイトでご確認いただけます。
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≪ご購入をご検討のお客様用HP≫
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カテゴリ：不動産売却ワンポイントアドバイス / 投稿日付：2024/05/10 09:06
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
家を早く売却するための確認事項
不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。
しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。
不動産の最前線にいるセンチュリー21のスタッフが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。
ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できる売却につながるかもしれません。
そこで、購入希望者がお客様の家へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください！
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建具の建て付けはどうですか。補修の必要はありませんか。
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◆ドアやクローゼット、襖などしっかり開け閉め出来ますか？
家は年数が経つと、どうしても傾きが出たり、建築材料の劣化によって建具の建付けが悪くなったり、剥がれや色褪せが出てくるものです。
ご自身で使用している時は我慢して使っていても、新しく購入するとなると気になるのが当たり前です。
滑りを良くしたり、蝶番を変えるだけで解消することも珍しくはありません。購入希望者の目線になり、此処と此処は直せそうだから直しておこうか。とか、此処は建付けが悪いからと案内時に言っておくと購入希望者からするとどのくらいのリフォーム費用が掛かるかの目安が出来やすい為、話が先に進みやすいのです。
少しでも早く・高く売る為には、ちょっとした気遣いが大切ですね。
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本日は以上となります。
センチュリー21浜松不動産販売では、お客様の事情やご要望を考慮した不動産買取を行っております。
■こんな方に■
・不動産をできるだけ早く売って現金化したい
・ご近所に売却を知られることなく進めたい
・購入希望者の内覧や条件交渉の対応が難しい
・仲介売却ではなかなか購入者が見つからないので早く売りたい
・他社での買取り金額では納得出来ない
他不動産会社様に「買取できない」といわれた物件でも、お住み替えの提案ができるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
もちろん高価買取りが出来るよう精一杯努力させて頂きます。
お気軽にご相談くださいませ。（相談料無料）
☎ 0120-947-454 (通話料無料）
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも承っております。
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カテゴリ：不動産売却ワンポイントアドバイス / 投稿日付：2024/04/05 09:00
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
家を早く売却するための確認事項
不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。
しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。
不動産の最前線にいるセンチュリー21のスタッフが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。
ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できる売却につながるかもしれません。
そこで、購入希望者がお客様の家へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください！
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家の一部として置いていく物・・
例えば造り付け家具・冷暖房器具のような備品は決めてありますか。
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◆エアコンや下駄箱・新居に不要な物はありますか？
中古住宅で空き家になっている物件ではなかなかありませんが、居住中の物件を扱っていると、内覧の際にこれ要らないから使いますか？と売主様より提案がある場合があります。
もちろん、ご自分のところから持ってくる場合も多いですが、下駄箱やキッチン周りの備え付け家具はそのまま利用する購入者も多いのが現状です。
内覧の際に不要のシールを貼っておいたり、分かるようにしておくと購入希望者にはお得感があるかもしれませんね。
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本日は以上となります。
ご売却のご相談や、査定をご希望の方は下記よりご連絡いただければ幸いです。
次回もどうぞお楽しみに！
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≪ご売却をご検討のお客様用HP≫
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カテゴリ：不動産売却ワンポイントアドバイス / 投稿日付：2024/03/05 09:12
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
家を早く売却するための確認事項
不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。
しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。
不動産の最前線にいるセンチュリー21のスタッフが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。
ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できる売却につながるかもしれません。
そこで、購入希望者がお客様の家へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください！
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設備器具に故障はありませんか。
例えばガス栓はしっかり締りますか。クーラーの効き・ガス台・・等
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◆住宅設備やエアコン・照明などはしっかり使えますか？
例えば洗面化粧台、使用は出来るが、しっかり閉めないと水漏れがするとか、曇り止めヒーターが使えない。また照明のリモコンが壊れている為、手動のスイッチでしか電気が付かないなど、ご自身で使っている分には苦にならなくても、知らずに使おうとした時に使えないと不便に思ったり不満が出るものです。
直す必要まではないのですが、そのものがどのような状態にあるかを購入希望者にしっかり説明できるようにしておきましょう。
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本日は以上となります。
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■こんな方に■
・不動産をできるだけ早く売って現金化したい
・ご近所に売却を知られることなく進めたい
・購入希望者の内覧や条件交渉の対応が難しい
・仲介売却ではなかなか購入者が見つからないので早く売りたい
・他社での買取り金額では納得出来ない
他不動産会社様に「買取できない」といわれた物件でも、お住み替えの提案ができるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
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カテゴリ：不動産売却ワンポイントアドバイス / 投稿日付：2024/02/02 09:02
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
家を早く売却するための確認事項
不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。
しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。
不動産の最前線にいるセンチュリー21のスタッフが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。
ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できる売却につながるかもしれません。
そこで、購入希望者がお客様の家へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください！
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照明器具の手入れは行き届いていますか。器具の中に、虫などが入っていませんか。
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照明器具清掃
◆お部屋を明るくするために照明を清掃。壊れた電球も取り替えを！
購入希望の方を家の中に招く際には、玄関から廊下、居室からトイレ、浴室などすべての照明をつけて明るくしたほうが印象が良くなります。しかし、照明そのものが暗かったり、壊れていては台無しです。
汚れている照明器具をきれいに清掃したり、古くなったり壊れている蛍光灯、電球を取り替えれば、室内はぐんと明るい印象になるでしょう。
なお、見学する時刻ですが、できれば日中の明るい時間帯に案内したいものです。カーテンやブラインドは開けて、開放感のあるお部屋を演出しましょう。
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本日は以上となります。
ご売却のご相談や、査定をご希望の方は下記よりご連絡いただければ幸いです。
次回もどうぞお楽しみに！
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カテゴリ：不動産売却ワンポイントアドバイス / 投稿日付：2024/01/05 10:26
浜松市南区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
家を早く売却するための確認事項
不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。
しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。
不動産の最前線にいるセンチュリー21のスタッフが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。
ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できる売却につながるかもしれません。
そこで、購入希望者がお客様の家へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください！
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キッチン回りは、きれいになっていますか。特に換気扇の油汚れ、シンク、及びキャビネットの内部。
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◆主婦の眼でチェックされるキッチンは清潔さをアピール！
内見される方には主婦の方も多くいらっしゃいます。主婦の方は家にいる時間が長いため、ご主人よりも厳しいチェックをいれる傾向にあります。
特にキッチンや浴室などの水回りは非常に気にされます。キッチンのレンジや換気扇の汚れは除去し、清潔感をアピールしましょう。
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本日は以上となります。
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・ご近所に売却を知られることなく進めたい
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・仲介売却ではなかなか購入者が見つからないので早く売りたい
・他社での買取り金額では納得出来ない
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お気軽にご相談くださいませ。（相談料無料）
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カテゴリ：不動産売却ワンポイントアドバイス / 投稿日付：2023/12/01 09:10
浜松市南区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
家を早く売却するための確認事項
不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。
しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。
不動産の最前線にいるセンチュリー21のスタッフが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。
ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できる売却につながるかもしれません。
そこで、購入希望者がお客様の家へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください！
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押入や物入の中はきれいに整理されていますか。
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◆押入れ、クローゼットなど、収納箇所の整理・片付けも大切です。
購入を希望される方（特に主婦の方）は、お部屋だけでなく収納スペースがどれくらいあるか、大きさはどのくらいか、などを気にします。
ご覧になりたい方には、できるだけすすんでご案内してあげましょう。
しかし、押入れやクローゼットの内部が乱雑な状態では良い印象をもっていただけません。他人に見せて恥ずかしくない程度に整理・片づけを心がけたいものです。
収納に物がぎっしり詰まって、片づけができないような場合には、早めに物を処分されるか、どこかに一時的に預かってもらうことも考えたほうがいいかもしれませんね。
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本日は以上となります。
ご売却のご相談や、査定をご希望の方は下記よりご連絡いただければ幸いです。
次回もどうぞお楽しみに！
浜松市南区の不動産のことならセンチュリー21浜松不動産販売へご相談ください。
お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方 など
☎ 0120-947-454 (通話料無料）
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも承っております。
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≪ご売却をご検討のお客様用HP≫
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カテゴリ：不動産売却ワンポイントアドバイス / 投稿日付：2023/11/03 10:35
浜松市南区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
家を早く売却するための確認事項
不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。
しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。
不動産の最前線にいるセンチュリー21のスタッフが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。
ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できる売却につながるかもしれません。
そこで、購入希望者がお客様の家へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください！
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お風呂場やトイレは、きれいに掃除が行き届いていますか。
タイル、陶器のひび割れなどはありませんか。
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◆主婦の眼でチェックされる浴室・トイレは、清潔さをアピール！
内見される方には主婦の方も多くいらっしゃいます。主婦の方は家にいる時間が長いため、ご主人よりも厳しいチェックをいれる傾向にあります。
浴室のタイルや浴槽の汚れ、トイレなどもきれいにしておきたいものです。また、キッチン、浴室、トイレにはご家族の気づかない匂いや湿気があるものです。
窓があるなら開放し、なければ換気扇を回して、匂いや湿気を除去しておきましょう。
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本日は以上となります。
センチュリー21浜松不動産販売では、お客様の事情やご要望を考慮した不動産買取を行っております。
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・不動産をできるだけ早く売って現金化したい
・ご近所に売却を知られることなく進めたい
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他不動産会社様に「買取できない」といわれた物件でも、お住み替えの提案ができるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
もちろん高価買取りが出来るよう精一杯努力させて頂きます。
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カテゴリ：不動産売却ワンポイントアドバイス / 投稿日付：2023/10/06 10:10
浜松市南区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
家を早く売却するための確認事項
不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。
しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。
不動産の最前線にいるセンチュリー21のスタッフが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。
ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できる売却につながるかもしれません。
そこで、購入希望者がお客様の家へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください！
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家具等の配置は、きちんとしていますか。
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家具等の配置は、きちんとしていますか
◆あるべきところにあるべき物を
玄関に下駄箱があるようにキッチンには食器棚といった感じで必ずある物が決まっています。ダイニングテーブルやリビングセットなどの配置は購入希望者がその家で生活するイメージを持つのに大きな役割を持ちます。
乱雑に配置してあったり、動線（通り道）が無かったりすると部屋が狭く見えたり、使い勝手が悪いように見えたりするので内覧の際にはしっかり準備しておきましょう。
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本日は以上となります。
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