競売とは？任意売却とは？｜浜松市南区の不動産売却はセンチュリー21浜松不動産販売｜センチュリー21浜松不動産販売

浜松市南区のセンチュリー21浜松不動産販売です。

地元密着・経験豊富な当社には、難易度の高い不動産取引の
サポート実績も数多くございます。


先日は、「浜松市で任意売却をお考えの方へ」というタイトルで
どのような方がご検討されるか・いつ相談したらよいか
についてお伝えいたしました。

（前回記事はこちらの画像をクリック！）



そもそも　任意売却　とはどういったものなのでしょうか？

　競売　と　任意売却　についてご説明いたします。


■競売とは

ローン等借入金の返済が滞る等の場合、
ご自宅等の資産の担債権者が裁判所に申し立てを行い、
担保提供されていたご自宅等不動産を売却して
債権を回収する手続きです。
この手続が進みますと、
裁判所が強制的に不動産を売却し、
その売却代金から債権者が債権を回収します。

競売の手続きは、大きくは、
代位弁済の通知→差押通知→競売開始決定通知→競売の期間入札通知→立退き
という手順で進みます。


■任意売却とは

競売期間の入札通知が行われる以前に、
第三者の助力を得ることで、
競売が実行されるまでの間に
債権者と債務者間の利害調整を行い、
競売で売却する場合と比較して、
より良い条件で売却及び債務の整理を行うことを
任意売却といいます。

この任意売却の段階で選択できる一つの方法に
リースバックがあります。

☎ ０１２０－９４７－４５４
　　（通話料無料）

査定フォーム　や　お問い合わせフォーム　からでも承っております。

不動産の任意売却の詳細については、こちらの任意売却特設サイトでご確認いただけます。

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