カテゴリ：不動産売却ワンポイントアドバイス / 投稿日付：2025/11/07 08:55
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
住宅用地を早く売却するための確認事項
不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。
しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。
不動産の最前線にいるセンチュリー21のスタッフが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。
ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できる売却につながるかもしれません。
そこで、購入希望者がお客様の土地へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください！
--------------------------------------------------------隣接地及び接面道路との境界石は、はっきり確認できますか。-------------------------------------------------------- 境界標 杭
◆自分の敷地がどこからどこまでかハッキリ分かりますか？ 昨今、不動産売買に際して、将来のトラブルを防ぐ目的で隣地境界を明確にして取引をすることが通例となっています。隣地や公道との境を明確にし、購入さらた方が自分の敷地として使用する為に測量をし、境界には上のイラストのような杭やプレートを入れる必要があります。 だいたいの土地には杭やプレートが入っています。昔からの土地であったり田んぼや畑でも地中に石杭が入っていたりします。そしてその入っている場所が合っているかどうかを隣地の所有者や役所の人と立ち合いをして書類を作っていきます。その上で売却する土地の面積が確定します。購入希望者が見学に来る時にはハッキリ分かるようにしたいですね。 ----------------------------------------本日は以上となります。
センチュリー21浜松不動産販売では、お客様の事情やご要望を考慮した不動産買取を行っております。
■こんな方に■
・不動産をできるだけ早く売って現金化したい
・ご近所に売却を知られることなく進めたい
・購入希望者の内覧や条件交渉の対応が難しい
・仲介売却ではなかなか購入者が見つからないので早く売りたい
・他社での買取り金額では納得出来ない
他不動産会社様に「買取できない」といわれた物件でも、お住み替えの提案ができるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
もちろん高価買取りが出来るよう精一杯努力させて頂きます。
お気軽にご相談くださいませ。（相談料無料）
☎ 0120-947-454 (通話料無料）
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも承っております。
不動産売却にあたっての詳細については、こちらの不動産売却専門サイトでご確認いただけます。
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不動産売却をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。
経験豊富なスタッフによる細やかな対応をさせていただきます。
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